التكييف: كيف تنفّذه فالكون

التكييف ليس جهازًا يُضاف في النهاية. فهو يُبنى داخل الجدران والأسقف من اليوم الأول، وبعد إغلاق السقف لا يمكن تعديل شيء دون هدم. تشرح هذه الصفحة طريقة فالكون في تكييف الفلل، وما الذي يجب أن تتحقق منه عند المقارنة بين المقاولين.

الأنظمة

نركّب أنظمة السبليت والكونسيلد (الدكت) والـ VRF، حسب الفيلا والتصميم.

مواقع فتحات التكييف

نتفق على مواقع الفتحات مع فريق التشطيب قبل تركيب السقف الجبسي. فالفتحة في المكان الخطأ تخلق مناطق حارة وباردة في الغرفة نفسها، أما في مكانها الصحيح فتوزّع الهواء بالتساوي وتندمج في السقف بشكل نظيف.

أحجام مجاري الهواء

بعد ذلك، تُحسب أحجام مجاري الهواء من الحمل الحراري لكل غرفة، وطول المجرى، وعدد المنعطفات، ونوع الفتحة، ولا تُقدَّر بالنظر. ففي جدة، تضيف الحرارة الداخلة عبر الجدران والزجاج الكثير إلى الحمل، خصوصًا في الغرف المواجهة للغرب.

العزل

نعزل المواسير النحاسية ومجاري الهواء قبل إغلاق السقف. فمن دون عزل تتكثف الرطوبة عليها، ما يسبب تسريبات بطيئة داخل السقف، وتلفًا في الجبس، وارتفاعًا في فاتورة الكهرباء.

الاختبار وتصريف المياه

نختبر المواسير النحاسية بالضغط. كما تُركّب مواسير تصريف مياه التكييف بميل مستمر على طولها، حتى لا يبقى فيها ماء.

الوحدات الخارجية

نحدد مواقع الوحدات الخارجية في مرحلة التصميم، في مكان جيد التهوية. فالوحدة المحشورة في مكان ضيق أو سيئ التهوية تفقد كفاءتها بسرعة في حرارة جدة.

من يفحص العمل

لكل مشروع من مشاريع فالكون مهندس موقع مخصّص. تُفحص كل مرحلة ويعتمدها مهندس الموقع، ثم استشاري العميل إن وُجد، قبل بدء البند التالي. ويُنفَّذ العمل وفق كود البناء السعودي والمخططات المعتمدة وتعليمات الشركة المصنّعة. واطّلع أيضًا على طريقتنا في الأسقف الجبسية حول التكييف.

أخطاء تنفيذ شائعة في الأعمال الأرخص

• مجاري هواء لم تُحسب أحجامها.
• الحجم نفسه للمجرى في كل الغرف مهما كانت مساحتها.
• مجاري هواء مثنية أو مضغوطة داخل السقف.
• مواسير ومجاري هواء دون عزل.

والنتيجة: تبقى الغرف البعيدة عن الوحدة حارة، وتعلو أصوات الفتحات، وترتفع الفواتير. كما تُتلف التسريبات داخل السقف الجبس والدهان، ويتطلب الإصلاح هدم الأسقف المنتهية.

أسئلة تطرحها على أي مقاول عن تكييف الفلل

• كيف ستُحسب أحجام مجاري الهواء لكل غرفة؟
• من يتفق على مواقع الفتحات، ومتى؟
• هل ستُعزل المواسير النحاسية ومجاري الهواء قبل إغلاق السقف؟
• هل ستُختبر المواسير النحاسية بالضغط؟
• أين ستوضع الوحدات الخارجية، وكيف تتم تهويتها؟

تبني فيلا في جدة؟

أرسل لنا مخططاتك وسنعدّ لك عرض سعر مكتوبًا ومفصّلًا. واطّلع أيضًا على معيار فالكون لتعرف كيف ننفّذ بقية مراحل البناء.